Appartement 40 m² à Landerneau

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Appartement bien situé et lumineux

Au 2e étage d'une copropriété calme sans ascenseur, cet appartement d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement idéal.

Il se compose d'une entrée avec rangement qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon. La cuisine, refaite en 2022, est également ouverte sur l'extérieur. Il dispose d'une chambre agréable ainsi que d'une salle d'eau rénovée en 2021 avec WC.

L'ensemble offre un bel agencement, sans perte d'espace.
Le logement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble, à l'exception des fenêtres de la cuisine en bois simple vitrage. Il est complété par un box de stockage privatif.

La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le chauffage est collectif au fioul.

Le stationnement est facile à proximité, et les commerces, services ainsi que les principaux points d'intérêt de la ville sont rapidement accessibles.

Un bien lumineux et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Venez découvrir cet appartement, il saura vous séduire dès la première visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.58¤ par mois (soit 1375 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 1375 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128375)