Appartement 3 pièces de 64 m² ? Secteur clé, proche De Gaulle HyperCentre? Idéal investissement ou résidence principale

Situé rue du Cheval Rouge, à proximité immédiate du secteur De Gaulle, dans un environnement très recherché, découvrez cet appartement de 64 m² au fort potentiel. Au 2ème étage sans ascenseur, ce bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse Deux chambres Une cuisine indépendante Une salle de bain et WC L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable, offrant un cadre de vie confortable. ? Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement ainsi que la mise aux normes de l'électricité sont à envisager, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Les gros plus : Secteur très recherché Proximité immédiate des commerces et du tram (arrêt De Gaulle) Très faibles charges grâce à un syndic bénévole Une cave en annexe Fort potentiel locatif / collocation Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en colocation grâce à sa configuration optimisée. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordan BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883464679 - Orléans.