Name: Investissement. 39.03m² et 42.78m² au sol
SKU: 1038
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

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HOME & OFFICE CONCEPT

à Paris-8e

Cabinet Buisson Talansier

400 000 €

39 m²

2 pièces

AJP IMMOBILIER Paris 16

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L'Etoile. Rue de Berri, à 5min des Champs-Elysées. Dans une belle copropriété ancienne de type haussmannienne sécurisée. Appartement au 5ème étage sur 6 sans ascenseur (34,48m² Carrez et 35.48m² au sol). Entrée avec placards, vaste séjour avec alcôve (comme un séjour double) orienté Est, cuisine séparée et aménagée, salle d'eau, wc séparé avec fenêtre. Chambre de service (4,55m² Carrez et 7,3m² au sol) au 6ème étage. Cave. Gardienne à demeure. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 1038
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-8e achat appartement paris-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr