Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Superbe ferme rénovée avec dépendances, piscine et fort potentiel Bâgé-Dommartin
— Bage-Le-Chatel 01380 —
Nos partenaires locaux
Située à Bâgé-Dommartin, cette authentique ferme en pierre et pisé entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne. Cette maison familiale est transmise depuis cinq générations.
Ce bien aux volumes généreux et au cachet préservé présente un important potentiel d’évolution ou de division, idéal pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, une activité artisanale ou simplement pour accueillir une grande famille.
Développant environ 140 m2 habitables de plain-pied, la maison se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon/séjour de 39,84 m2, d’un local technique, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. L’espace nuit propose trois belles chambres de 17,00 m2, 13,80 m2 et 12,12 m2.
Les combles, d’une surface d’environ 120 m2, sont entièrement aménageables et offrent un fort potentiel d’agrandissement. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble pour une surface totale d’environ 300 m2 : grange de 51,40 m2, écurie de 28,50 m2, garage de 15,16 m2, deux remises de 51,00 m2 et 20,30 m2, poulailler de 21,30 m2 ainsi qu’un pool house de 17,30 m2 dédié à la piscine.
L’ensemble est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 3 405 m2, situé en zone constructible (zone UC du PLUi), laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement ou de division (possibilité de détacher un ou deux lots à bâtir sur un peu plus de 1000 m2).
Vous profiterez aussi d’une agréable piscine à coque de 8 x 3,5 m avec système de filtration automatique au brome, d’un puits ainsi que d’une mare avec poissons et grenouilles.
Côté technique, la rénovation complète réalisée entre 2019 et 2021 garantit un bien prêt à vivre :
- Toiture habitation neuve (2021)
- Façade refaite en 2021
- Cuisine équipée Lapeyre (2019)
- Menuiseries double vitrage récentes (2019) avec volets roulants motorisés
- Chauffage central avec chaudière bois/électrique (2019)
- Chauffe-eau électrique 200 L
- Adoucisseur d'eau
- Portail électrique
- Raccordement au tout-à-l’égout (fosse septique neutralisée).
- DPE : D
Venez découvrir par vous même!
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - O6 89 35 61 58 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088
ESTIMATION DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.
Ce bien aux volumes généreux et au cachet préservé présente un important potentiel d’évolution ou de division, idéal pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, une activité artisanale ou simplement pour accueillir une grande famille.
Développant environ 140 m2 habitables de plain-pied, la maison se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon/séjour de 39,84 m2, d’un local technique, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. L’espace nuit propose trois belles chambres de 17,00 m2, 13,80 m2 et 12,12 m2.
Les combles, d’une surface d’environ 120 m2, sont entièrement aménageables et offrent un fort potentiel d’agrandissement. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble pour une surface totale d’environ 300 m2 : grange de 51,40 m2, écurie de 28,50 m2, garage de 15,16 m2, deux remises de 51,00 m2 et 20,30 m2, poulailler de 21,30 m2 ainsi qu’un pool house de 17,30 m2 dédié à la piscine.
L’ensemble est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 3 405 m2, situé en zone constructible (zone UC du PLUi), laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement ou de division (possibilité de détacher un ou deux lots à bâtir sur un peu plus de 1000 m2).
Vous profiterez aussi d’une agréable piscine à coque de 8 x 3,5 m avec système de filtration automatique au brome, d’un puits ainsi que d’une mare avec poissons et grenouilles.
Côté technique, la rénovation complète réalisée entre 2019 et 2021 garantit un bien prêt à vivre :
- Toiture habitation neuve (2021)
- Façade refaite en 2021
- Cuisine équipée Lapeyre (2019)
- Menuiseries double vitrage récentes (2019) avec volets roulants motorisés
- Chauffage central avec chaudière bois/électrique (2019)
- Chauffe-eau électrique 200 L
- Adoucisseur d'eau
- Portail électrique
- Raccordement au tout-à-l’égout (fosse septique neutralisée).
- DPE : D
Venez découvrir par vous même!
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - O6 89 35 61 58 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088
ESTIMATION DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.
Référence: 1322
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe ferme rénovée avec dépendances, piscine et fort potentiel Bâgé-Dommartin
455 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)