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Appartement 49 m² à Nice
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NICE MADELEINE - 2 pièces de 49 m² bien agencé, situé au 3e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Exposition SUD, lumineux et au calme coté arrière, sans nuisances du boulevard.
L'appartement se compose :
* d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon ensoleillé
* d'une chambre spacieuse avec dressing
* d'une salle de bain
* d'une cuisine avec évier (à aménager) donnant sur balcon ensoleillé
* d''un wc separé
* nombreux rangements
* Une cave complète ce bien
- Travaux de cuisine à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation -
* Chauffage & eau chaude collectifs
* Surface confortable pour un T2
* Idéal investissement locatif ou premier achat
* Bonne rentabilité possible
Grand parking public payant à seulement 50 mètres, facilalitant le stationnement.
Proches des commodités : commerces, ecoles, transports
Contactez moi pour plus d'inforamtions oui organiser une visite. Allo Cécile : [Coordonnées masquées]
Charges annuelles : 2 360 EUR - DPE : E
Les informations sur les riisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 2360 euros. (gedeon_34136_33121967)
L'appartement se compose :
* d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon ensoleillé
* d'une chambre spacieuse avec dressing
* d'une salle de bain
* d'une cuisine avec évier (à aménager) donnant sur balcon ensoleillé
* d''un wc separé
* nombreux rangements
* Une cave complète ce bien
- Travaux de cuisine à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation -
* Chauffage & eau chaude collectifs
* Surface confortable pour un T2
* Idéal investissement locatif ou premier achat
* Bonne rentabilité possible
Grand parking public payant à seulement 50 mètres, facilalitant le stationnement.
Proches des commodités : commerces, ecoles, transports
Contactez moi pour plus d'inforamtions oui organiser une visite. Allo Cécile : [Coordonnées masquées]
Charges annuelles : 2 360 EUR - DPE : E
Les informations sur les riisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 2360 euros. (gedeon_34136_33121967)
Référence: AG301-1407
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 2360 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 49 m² à Nice
146 000 €
Voir aussi :
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achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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