Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété implantée sur 8 400 m² de terrain agricole au cœur des vignes de Lançon-Provence.
— Lancon-Provence 13680 —
Nos partenaires locaux
La maison principale développe 121 m² habitables avec une organisation fonctionnelle des espaces :
séjour, salle à manger et cuisine ouverte, bureau indépendant, trois chambres et grande salle de bain.
Vous y trouverez tout le confort moderne, climatisation , pompe à chaleur, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
La dépendance de 71 m², entièrement aménagée, permet d’envisager différents usages .Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec vue dégagée sur le vignoble, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un carport.
Laissez vous séduire par son extérieur avec ses terrasses en travertin, sa piscine , ses nombreux arbres fruitiers ( Olivier, figuier , abricotier, pommier, cerisier) et alimentation en eau du Canal de Provence pour l’arrosage.
Le foncier, les volumes et la configuration générale offrent un potentiel d’évolution intéressant selon les projets recherchés.
Accès rapide aux principaux axes du secteur.
Fibre disponible en limite de propriété.
Une visite et vous saurez que c’est ici que commence votre nouvelle vie. Contactez-moi sans attendre au [Coordonnées masquées], Arnaud LEROUX votre conseiller immobilier sur le pays Salonais.
Cette maison vous est proposée au prix de 589 000 € frais d’agence inclus.
Maison principale : DPE Classe B 80 Kwh/m2/an 3 Kgco2m2/m2an. Les diagnostics ont été réalisés le 23/04/2026
Dépendance : DPE Classe D 154 Kwh/m2/an 40 Kgco2m2/m2an. Les diagnostics ont été réalisés le 21/04/2026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arnaud LEROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 917899015
Vous y trouverez tout le confort moderne, climatisation , pompe à chaleur, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
La dépendance de 71 m², entièrement aménagée, permet d’envisager différents usages .Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec vue dégagée sur le vignoble, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un carport.
Laissez vous séduire par son extérieur avec ses terrasses en travertin, sa piscine , ses nombreux arbres fruitiers ( Olivier, figuier , abricotier, pommier, cerisier) et alimentation en eau du Canal de Provence pour l’arrosage.
Le foncier, les volumes et la configuration générale offrent un potentiel d’évolution intéressant selon les projets recherchés.
Accès rapide aux principaux axes du secteur.
Fibre disponible en limite de propriété.
Une visite et vous saurez que c’est ici que commence votre nouvelle vie. Contactez-moi sans attendre au [Coordonnées masquées], Arnaud LEROUX votre conseiller immobilier sur le pays Salonais.
Cette maison vous est proposée au prix de 589 000 € frais d’agence inclus.
Maison principale : DPE Classe B 80 Kwh/m2/an 3 Kgco2m2/m2an. Les diagnostics ont été réalisés le 23/04/2026
Dépendance : DPE Classe D 154 Kwh/m2/an 40 Kgco2m2/m2an. Les diagnostics ont été réalisés le 21/04/2026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arnaud LEROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 917899015
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété implantée sur 8 400 m² de terrain agricole au cœur des vignes de Lançon-Provence.
589 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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