Appartement Paris 5 pièce(s) 119 m2

Dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, au 5ème et 6ème étage, ce duplex de 128 m² séduit par sa luminosité, ses extérieurs et sa localisation recherchée au coeur du quartier Croulebarbe (Paris 13ème). Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour spacieux et lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale. L'ensemble forme un bel espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau. Une première terrasse de 15 m² prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur les toits parisiens, parfaite pour profiter des fins de journée. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Une seconde terrasse de 20 m², constitue un véritable espace extérieur supplémentaire, rare à Paris. Ce bien bénéficie d'une double exposition, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les volumes sont bien répartis et la configuration en duplex apporte une réelle sensation d'espace. Le calme de la copropriété et la qualité de l'environnement viennent compléter l'ensemble. Points forts : Duplex 128 m² Double séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres dont suite parentale 2 terrasses (15 m² et 20 m²) Exposition, vue dégagée Calme et lumineux Possibilité d'acquérir un double box en sus Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 9448 euros.