Name: Appartement 41 m² à Carcassonne
SKU: VA2012-BUSTOS
Price: 66000 EUR
Availability: InStock

66 000 €

41 m²

2 pièces

David Bustos Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre plombier chauffagiste

Plomberie - Chauffage - Climatisation - Salles de Bains

06 21 57 52 99 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre cuisiniste local

Maxima Cuisines conçoit votre cuisine sur mesure : design, qualité et solutions personnalisées pour un intérieur unique.

04 68 72 40 40 ou cliquez-ici

Votre magasin d'agencement

Du 02/04 au 11/05/2026 Les LAPEYRIADES 200€ offerts tous 1000€ d'achats*. *Voir conditions sur Lapeyre.fr

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

Votre électricien

Électricité générale - Éclairage création - Joignable au : 06 85 07 50 84 et

07 80 43 50 11 ou cliquez-ici

Votre expert de la menuiserie

Pose de parquet-Volet roulant-Fenêtres en bois avec double vitrage, changement de fenêtre bois- Pvc -Allu -Pergolas...

06 66 32 44 50 ou cliquez-ici

1/4 Afficher les 4 photos

À VENDRE - Appartement situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Au 3? étage d'un immeuble, ce T2 de 41 m² habitables saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.

Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain.

Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 550 , assurant une rentabilité immédiate.

Prix de vente : 66 000 honoraires à la charge du vendeur
DPE : C et A

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2012-BUSTOS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 440 € - 650 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr