Cette magnifique maison de 133m2 sur une surface de 527m2 entièrement rénovée, nichée dans le charmant Hameau AUTIGNAGUET à 15min de LODEVE ou le CAYLAR par l'autoroute A75 . Cette maison dispose de deux espaces de vie indépendants et d'un studio équipé et aménagée, deux grandes vérandas ,caves et box de rangements . Offrant tout le confort moderne en préservant le cachet authentique et une vue sur les paysages environnants. Cuisine équipée et aménagée avec poêle-a-bois, trois grandes chambres ( 13,54 -11-16,89m2 ) salles d'eau / bain ,un salon donnant sur une belle terrasse , wc indépendant , caves voutée en pierre . Que vous recherchiez une résidence secondaire ou principale cette maison offre le meilleur. , de beaux espaces, du calme et de la luminosité. Un havre de paix insoupçonné pour les amoureux de la nature . Aucun travaux juste à poser vos valises! Le bien pourrait être vendu partiellement meublé en sus. Informations et visites sur demande Mme Raynaud au [Coordonnées masquées] Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988
Référence: 2770
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison entièrement rénové idéal chambres d'hôtes avec studio independant et residence secondaire
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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