Plain pied sans travaux, 3 chambres

Située à Martigny, dans un environnement résidentiel très calme en lisière de forêt et à seulement 2 minutes des commerces, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état d’entretien et la qualité de ses prestations.
Entièrement de plain-pied, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
L’entrée dessert un séjour lumineux, agrémenté d’une large baie vitrée équipée d’un volet roulant électrique, apportant une belle ouverture sur l’extérieur. Le séjour est également doté d’un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, est aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec placard intégré, et un bureau de 12 m2 avec rangements, pouvant aisément être transformé en troisième chambre. Une salle d’eau moderne avec douche, deux meubles vasques et radiateur sèche-serviettes. Un WC indépendant.
Les matériaux sont de qualité et l’ensemble est parfaitement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir. L’historique des travaux réalisés par des entreprises est disponible.
Implantée sur un terrain de 553 m2, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la vallée de la Varenne et les étangs.
La terrasse en bois de 15 m2, exposée plein sud, est équipée d’un store banne et d’un brise-vue garantissant une parfaite intimité, sans vis-à-vis.
La maison dispose également : d’un garage attenant en rez-de-chaussée, d’un appentis, de deux abris de jardin sur dalle béton, d’un grenier aménagé pour le stockage (non habitable).
Prestations techniques :


Huisseries PVC double vitrage


Baie vitrée avec volet roulant électrique


Chauffage électrique complété par un poêle à granulés


Assainissement collectif (tout-à-l’égout)


Taxe foncière : 980 €


Un bien clé en main, combinant confort, fonctionnalité et environnement naturel recherché, idéal pour une résidence principale. Agence Caux Talou, l'immobilier près de chez vous ! 72 Rue Edouard Cannevel 76510 SAINT NICOLAS D'ALIERMONT[Coordonnées masquées]