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Maison Biarritz 5 pièce(s) 104 m2
— Biarritz 64200 —
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Opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, à proximité immédiate du Golf du Phare, ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation. La maison existante, à rénover entièrement, est implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 534 m², située dans un environnement résidentiel privilégié. La configuration actuelle est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin paysagé, une cuisine séparée avec arrière cuisine, un WC, trois chambres et une salle de bain. Un garage vient compléter l'ensemble. Possibilité de doubler la surface, permettant de développer jusqu'à plus de 200 m² la partie habitation, une étude de faisabilité pourra vous être envoyée. Le terrain est piscinable. L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes des plages, du centre-ville de Biarritz, des commerces de Saint Charles, des écoles et des axes de communication, dans un secteur où les opportunités sont extrêmement rares. Contactez LAFORET immobilier Biarritz Bidart Guéthary au [Coordonnées masquées]
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Biarritz 5 pièce(s) 104 m2
1 100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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