Vous cherchez une villa spacieuse et confortable dans un quartier calme et résidentiel ? Ne cherchez plus, cette villa F5 est faite pour vous ! Située à Saint-François, à proximité du bourg de Saint François, cette villa de 135m² habitable vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de : Un séjour de 23m² avec une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une grande terrasse couverte. Trois chambres de 10.5m² chacune, avec des placards intégrés Deux salles d'eau neuves et modernes, avec des douches à l'italienne Une grande pièce à aménager de 55m² à l'étage, pouvant servir de salle de jeux, de bureau, ou de chambre supplémentaire Un jardin arboré et clôturé de 500m² Le plus, vous pourrez vous détendre dans une jolie piscine avec bac à punch. Le prix de vente est de 393 000 euros, frais d'agence inclus. Quelques aménagements à prévoir. Si vous êtes intéressé par cette villa F5, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je vous répondrai dans les plus brefs délais. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
RARE VILLA F5 secteur très prisé de Saint François
393 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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