Name: Maison 97m² à boissise-le-roi
SKU: 1998VTE
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

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262 000 €

97 m² / 394 m²

6 pièces

ERA LC2I IMMOBILIER

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EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces à BOISSISE LE ROI.

D'une surface habitable d'environ 98m², elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour exposé sud-est, un WC avec lave-mains et un garage.
A l'étage : 4 chambre, un dressing, une salle de bain.

Les plus:
- Une chaudière récente
- Un terrain de 394m2 sans vis-à-vis
- Fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée récents
- Un garage de 20m2

Un rafraichissement est à prévoir afin de vous réapproprier le bien.

Idéalement localisée à 5 minutes à pied de la gare de Boissise-le-Roi, à 1 km des commerces, et à seulement 3 minutes des écoles
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1998VTE

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr