Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2009, cet appartement T2 de 44 m² est lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, d'une chambre spacieuse d'environ 12 m² équipée d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'exposition sans vis-à-vis et la localisation sont idéales : face à au quartier paisible de villas, à deux pas des commerces, des commodités du quotidien et surtout à proximité immédiate du tramway ligne 2 (arrêt Centurion). Vendu libre de suite, cet appartement représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou pour un investissement locatif serein. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1015.8 euros.
Référence: 1376
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 1015 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement calme avec vue dégagée !
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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