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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AULNAT - Maison de maître 200 m² , 6 chambres, piscine et diverses dépendances
— Aulnat 63510 —
Nos partenaires locaux
Votre agence GUY HOQUET vous propose ce véritable havre de paix sur la commune d'Aulnat. Cette bâtisse de 200 m2 habitables vous séduira immédiatement par ses volumes et son cachet. Elle se compose en rez de chaussée : hall d'entrée, séjour de 30 m2, cuisine équipée sur salle à manger, deuxième séjour de 28 m2 très lumineux avec insert bois, buanderie et wc. Le premier étage vous offre 3 chambres dont une de 23 m2 avec grand dressing et balcon, salle de bains ( à rénover). Le deuxième étage bénéficie de 3 autres chambres, une salle d'eau récente avec wc et une dernière pièce de 14 m2 à finir d'aménager. Sous-sol complet avec chaufferie, dépendances et cave. Le terrain de 1060 m2 est entièrement clos et vous offre plusieurs dépendances : une grange de 45 m2 au sol servant de garage et atelier, une grange de 40 m2 au sol aménagée en cuisine d'été, une dépendance de 60 m2 au sol à aménager ( idéal pour projet d'airbnb ou pour recevoir ses invités), une dernière dépendance de 16m2 pouvant servir de bureau avec grenier et wc. A l'arrière de la maison, on découvre un cadre apaisant et dépaysant sans vis à vis avec piscine ( liner neuf )et potager. Bien coup de coeur rare sur le secteur ! Contactez nous pour plus d'informations.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
AULNAT - Maison de maître 200 m² , 6 chambres, piscine et diverses dépendances
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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