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Caisse d’Epargne

499 000 €

74 m²

3 pièces

H Properties

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Votre agence H Properties vous présente sur les hauteurs de Menton, cette très belle maison jumelée d'un côté de 72 m2 avec un vrai air de petite maison dans la prairie.
Un grand séjour lumineux, une belle chambre, une mezzanine pouvant faire bureau ou chambre d’enfant… et surtout du potentiel pour repenser les espaces selon vos envies.
À l’extérieur, un jardin agréable, deux places de stationnement à l’intérieur de la propriété, et un environnement calme. En plus, une dépendance indépendante d’environ 40 m2 avec un studio de 15 m2 déjà aménagé et une grande terrasse d’environ 50 à 60 m2 avec vue mer.
Maison très bien entretenue : façade récente, climatisation, double vitrage, volets et stores électriques. Accès direct, sans marche. Un bien simple, plein de charme, avec de vraies possibilités.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer menton maisons à vendre menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces + bâtisse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 3 pièces + bâtisse

499 000 €