Name: Appartement 91 m² à Paris-15e
SKU: VA3485-BUTTEAUXCAILLES
Price: 760000 EUR
Availability: InStock

760 000 €

91 m²

5 pièces

Butte Aux Cailles

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PARIS 15 - PLACE DE LA MAIRIE - 5 PIÈCES (91 m2) 3 CHAMBRES + BOX FERMÉ - CALME ET ENSOLEILLÉ

Idéalement situé, face au Square Adolphe Chérioux, au pied du Métro Vaugirard et de la mairie du 15?, nous vous proposons cet appartement familial bien agencé (4 chambres poss.) de 91,02 m² lc .

En rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de standing, ce bien offre une belle luminosité, une double exposition E/O et une vue dégagée sur le square.

En étoile : entrée principale, séjour, salon, trois chambres, cuisine séparée, salle de bains, salle d'eau avec wc, wc indépendant, nombreux rangements, cave et place de parking fermée sur cour (box).

Un bien rare aux perspectives multiples : résidence principale familiale, exercice d'une profession libérale, bureaux, investissement patrimonial, deux entrées possibles.

Prestations complémentaires : box fermé privatif possible en sus, cave en sous-sol, volumes généreux et plan évolutif.

Dans un secteur dynamique, familial et commerçant, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché parisien.

Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - [Coordonnées masquées] - www.butteauxcaillesimmobilier.fr.

Référence: VA3485-BUTTEAUXCAILLES
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 8088 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr