Finistere - brest (29200) - a vendre - appartement t2 51m² - 1 chambre - dalle beton - locataire en place - cave - meuble

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - SIAM-SAINT-LOUIS ***** Célibataire, en couple ou investisseur, à la recherche d'un appartement en hyper centre dans une copropriété sans travaux ? Génial ! Ce T2 de 51m² est fait pour vous. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 30m² lumineuse grâce à sa double exposition. La chambre de 13m² est confortable et la salle d'eau moderne (avec wc suspendu). Aucuns travaux à prévoir. Actuellement loué meublé jusqu'au 11/02/27, il vous assurera une rentabilité confortable. LES PLUS : dalle béton, rénovation récente, vmc. Une visite s'impose!. SURFACE carrez 51m².. DPE : E (291) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 930€ et 1290€ (chauffage entre 650€ et 890€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 20€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 740€ soit 62€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 204€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 944€ (79€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 14 sur un total de 17. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 152000 € net vendeur (6.25%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189176-314089 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 8[Coordonnées masquées]011 -