Name: T1 Bis avec garage Mérignac ARLAC
SKU: 00730209
Price: 136000 EUR
Availability: InStock

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136 000 €

30 m²

1 pièce

Foncia Transaction Bordeaux Ouest

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Exclusivité FONCIA. Dans une belle résidence au pied du Tram A arrêt "Les Fontaines d'Arlac", venez découvrir ce type 1 bis d'environ 30m2 qui se compose d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau / WC, une pièce de vie avec un coin nuit donnant sur une petite terrasse. Le bien est complété par un garage. La résidence est sécurisée avec un gardien, elle possède une piscine commune, un local deux roues et une laverie.
Proche école d'infirmière, CHU, et toutes commodités.
Idéal investisseur ou premier achat.
Vendu libre de toute occupation pour Novembre 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite.

Référence: 00730209
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 550 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse merignac appartements Arlac merignac achat appartement merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr