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illiCO Travaux CYSOING

à Cysoing

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Villa individuelle - 4 chambres - jardin - parking 5 voitures

Name: Villa individuelle - 4 chambres - jardin - parking 5 voitures
SKU: CYS-39505-SBUBI
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

— Templeuve 59242 —

535 000 €

166 m² / 594 m²

5 pièces

Abrinor

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EXCLUSIF
Située dans l'une des plus belles rues de Templeuve-en-Pévèle !
Superbe villa individuelle en brique alliant charme, volumes et qualité
Belle exposition avec vue sur le jardin depuis le salon/séjour et la cuisine
Luminosité optimale dans toute la maison
Magnifique terrasse avec pergola, pensée pour profiter été comme hiver
4 belles chambres
Jolie salle de bains
Grande lingerie

Parking pour 5 voitures

Atout rare : attenant à la maison, une magnifique pièce climatisée pouvant accueillir une profession libérale
WC PMR + salle de bains avec vasque et douche.
Possibilité de transformer la villa en semi plain-pied
Bien rare à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: CYS-39505-SBUBI
Honoraires d'agence de 2.88% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr