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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cavalaire-sur-Mer / La Croix-Valmer – Villa Provençale contemporaine avec vue mer panoramique
— Cavalaire-Sur-Mer 83240 —
Nos partenaires locaux
De Ferla Immobilier vous propose à la vente une propriété rare. idéalement située à quelques pas seulement du littoral. bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et d'un environnement calme et préservé.
Implantée au cœur d'un terrain clos et paysager de plus de 2 500 m². cette villa développe près de 370 m² habitables et offre un cadre de vie où lumière. volumes et nature se rencontrent avec élégance.
Un espace de vie tourné vers la mer.
Dès l'entrée. la villa séduit par ses volumes généreux et son ouverture permanente vers l'extérieur.
Le vaste séjour d'environ 65 m². baigné de lumière. s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un jardin soigneusement entretenu. prolongeant naturellement l'espace de vie vers une piscine aux lignes épurées de 4.5 x 15 mètres. face à la mer.
La cuisine ouverte. entièrement équipée. s'inscrit dans cette continuité et offre un espace convivial idéal pour recevoir. avec toujours en toile de fond cette vue mer à couper le souffle.
Des espaces nuit pensés pour le confort et l'intimité.
À l'étage. une somptueuse suite parentale bénéficie d'une vue mer dominante unique.
La villa propose également plusieurs chambres en suite. toutes pensées pour offrir confort et indépendance :
• Deux chambres de plain-pied avec accès direct au jardin et au patio et balcon sur forêt.
• Deux chambres avec salles d'eau privative. et deux chambres supplémentaires.
Chaque espace a été conçu pour accueillir famille et invités dans des conditions optimales.
Des prestations complètes pour un art de vivre méditerranéen.
Le sous-sol accueille un espace modulable pouvant être aménagé selon vos envies : salle de cinéma. salle de sport ou espace de loisirs.
À l'extérieur. les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre :
• Jardin paysager aux essences méditerranéennes
• Piscine de grande dimension
• Terrasses ombragées
Le stationnement est facilité grâce à un vaste carport permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Un bien rare. entre mer et nature!
Cette propriété incarne parfaitement un art de vivre méditerranéen. alliant proximité immédiate de la plage. vue mer omniprésente et sérénité absolue.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A
Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
(EI) – RSAC 453 868 515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Implantée au cœur d'un terrain clos et paysager de plus de 2 500 m². cette villa développe près de 370 m² habitables et offre un cadre de vie où lumière. volumes et nature se rencontrent avec élégance.
Un espace de vie tourné vers la mer.
Dès l'entrée. la villa séduit par ses volumes généreux et son ouverture permanente vers l'extérieur.
Le vaste séjour d'environ 65 m². baigné de lumière. s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un jardin soigneusement entretenu. prolongeant naturellement l'espace de vie vers une piscine aux lignes épurées de 4.5 x 15 mètres. face à la mer.
La cuisine ouverte. entièrement équipée. s'inscrit dans cette continuité et offre un espace convivial idéal pour recevoir. avec toujours en toile de fond cette vue mer à couper le souffle.
Des espaces nuit pensés pour le confort et l'intimité.
À l'étage. une somptueuse suite parentale bénéficie d'une vue mer dominante unique.
La villa propose également plusieurs chambres en suite. toutes pensées pour offrir confort et indépendance :
• Deux chambres de plain-pied avec accès direct au jardin et au patio et balcon sur forêt.
• Deux chambres avec salles d'eau privative. et deux chambres supplémentaires.
Chaque espace a été conçu pour accueillir famille et invités dans des conditions optimales.
Des prestations complètes pour un art de vivre méditerranéen.
Le sous-sol accueille un espace modulable pouvant être aménagé selon vos envies : salle de cinéma. salle de sport ou espace de loisirs.
À l'extérieur. les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre :
• Jardin paysager aux essences méditerranéennes
• Piscine de grande dimension
• Terrasses ombragées
Le stationnement est facilité grâce à un vaste carport permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Un bien rare. entre mer et nature!
Cette propriété incarne parfaitement un art de vivre méditerranéen. alliant proximité immédiate de la plage. vue mer omniprésente et sérénité absolue.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A
Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
(EI) – RSAC 453 868 515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Référence: 86934802
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cavalaire-sur-Mer / La Croix-Valmer – Villa Provençale contemporaine avec vue mer panoramique
7 800 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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