Maison familiale 4 chambres 135 m² sur un terrain de 2140m² – Nouillonpont (55230) – Frontière Luxembourg & Belgique

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 135 m² habitables vous séduira par son charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale aménagée en deux espaces :
-un coin préparation
-un espace ouvert idéal pour partager des moments chaleureux, agrémenté d'une cheminée à l'âtre et de poutres apparentes qui renforcent le cachet de la maison.
-un séjour lumineux de plus de 32 m² avec accès direct à la terrasse complète cet espace de vie.

Vous bénéficierez également d'une buanderie avec accès direct à la terrasse, équipée d'une pièce d'eau avec douche et WC. Un garage ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités.

À l'étage, un hall dessert quatre chambres confortables (de 10 à 14 m²) ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis de plus de 45 m², dont une partie couverte, idéale pour vos moments de détente. La propriété s'ouvre sur un agréable jardin donnant accès au reste du terrain.
Un atelier, un grand appentis et une remise complètent ce bien.

Tout-à-l'égout conforme
Fibre installée
Toiture contrôlée pour la vente
Double vitrage

Un bien alliant charme, confort et potentiel, idéal pour une famille ou un projet évolutif.

Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 606243 )