Name: Appartement T 3 centre-ville de TOULON
SKU: GD5C-FN3-U41
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

65 m²

3 pièces

ORPI Agence Cabanis - Toulon Centre Ville

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Nous vous proposons d' acheter un appartement bénéficiant de la double destination! Situé au 3éme étage de l'immeuble cet appartement agencé actuellement en local professionnel bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur du centre-ville et à deux pas du port! D'une superficie de 64 m² , actuellement en T3 vous pourrez tout à fait créer une seconde chambre, le WC est indépendant et la cuisine n'attend plus que d'être posée. Le ravalement de façade, et les parties communes ont été fait il y a peu de temps et les parties communes sont en très bon état. De plus, en cas d'utilisation professionnel, sachez que vous pourrez profiter de la zone franche jusqu'à la fin de l'année!
Si cet appartement vous intéresse contactez votre Agence Orpi Cabanis!

Référence agence : 5931

Référence: GD5C-FN3-U41
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2022

Coûts annuels estimés : 484 € - 654 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr