Immeuble 2 appartements (T3/T5) à Olliergues

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez de Capifrance vous proposent en
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE 2 LOGEMENTS – RENTABILITÉ 10 %

À Olliergues, découvrez cette maison de plus de 150m2 à rénover avec fort potentiel locatif !
Idéal investisseur
Deux appartements indépendants avec chacun son propre jardin. Les deux appartements sont déja en place et sont à rénover/rafraîchir.

T3 - 50m2 (2 chambres) → 450 €/mois

T5 - 100m2 (3 chambres) → 550 €/mois

1 000 € / mois – 12 000 € / an
Prix : 60 000 €
Travaux : 60 000 €
Budget total : 120 000 €
Rentabilité brute : 10 %

Les + :

2 entrées indépendantes

Toiture OK

Double vitrage

Deux jardins + cave + garage

Travaux à prévoir : chauffage + rafraîchissement, cuisine, salle d'eau, électricité aux normes
Olliergues : écoles, commerces, services

Projet idéal pour déficit foncier ou création de patrimoine !
À saisir rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951653