Name: Maison de plain pied 3 chambres, garage et jardin clos
SKU: 340937198857
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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255 000 €

97 m² / 985 m²

4 pièces

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En Exclusivité

Maison de plain-pied 4 pièces avec jardin et garage
Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2001, idéalement située à proximité des commodités.
D'une surface habitable de 97 m², elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte
3 chambres avec placards intégrés
Une salle de bain
WC séparés
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 980 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un garage carrelé vient compléter ce bien.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage électrique au sol
Tout-à-l'égout
Maison fonctionnelle et bien agencée
Environnement pratique et recherché

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un premier achat !

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952162

Référence: 340937198857
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr