Name: Hypercentre appartement T3 TOULOUSE (31)
SKU: 340938873308
Price: 277000 EUR
Availability: InStock

277 000 €

62 m²

3 pièces

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En hypercentre de Toulouse, avec une vue exceptionnelle, découvrez ce T3 meublé traversant de 61,6m2 situé au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose :
- d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
- d'une cuisine aménagée et entièrement équipée,
- de 2 chambres confortables de 14m2 et 9,3m2 avec balcon filant,
- d'une salle de bains avec placard de rangement.
Les plus : idéal pour investissement locatif notamment en colocation pour étudiants avec l'Université Toulouse Capitole et l'ESC- Toulouse Business School à 2 pas, proximité commerces et transport en commun au pied de l'immeuble, isolation thermique et phonique des huisseries récemment refaite, cave, local à vélos.

Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 240 756 - Greffe de TOULOUSE) Corinne CONZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.952042

Référence: 340938873308
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 630 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements Capitole toulouse appartements Mirail-Université toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr