T2 + cabine vue mer, résidence avec piscine et parking

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée en front de mer à Vias Plage, cet appartement T2 + cabine offre une vue imprenable sur l'horizon marin. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie, exposée sud-ouest. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée tout en admirant la mer, à l'abri du vent et des fortes chaleurs. L'appartement se compose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une cabine dans l'entrée équipée de lits superposés. La salle d'eau est fonctionnelle et les WC sont séparés pour plus de confort. Un espace machine à laver est également aménagé dans le couloir, avec cumulus. Atout majeur de ce bien : un accès direct à la plage, permettant de profiter pleinement des plaisirs balnéaires en toute simplicité. La résidence sécurisée dispose également d'un parking privatif, d'une piscine, ainsi que d'équipements de loisirs tels qu'un terrain de pétanque et un espace barbecue. Cet appartement est vendu entièrement meublé et représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 279. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 32.14 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques