Name: Villa de 139m2 habitables
SKU: 36200
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175 000 €

130 m² / 2 530 m²

7 pièces

Groupement Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

8MN DE SAINT AMOUR ,5MN VARENNE SAINT SAUVEUR Villa de 139M2 habitables composée au RDC une grande pièce de vie ,cuisine ouverte, arriere cuisine,salle de bain,2 chambres ,chaudière mixte fuel bois,terrasse.double garage,atelier,ETAGE bureau,3 chambres,bureau,possibilté de faire une autre salle de bain.Une piscine béton avec liner a channger.pool housse.beau parc arboré de 2530M2 au calme proche du village..TRAVAUX ET RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. ASSAINISSEMENT TOUT A L EGOUT
Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, avec un bon potentiel d’évolution et la possibilité de personnaliser les derniers travaux selon vos envies.
Informations complémentaires :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3600 € et 7200 € (indexées sur 2025, abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur
DPE - Consommation : F (403) - GES : E (53)

Prix : 175 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite :Philippe PROST [Coordonnées masquées]Agent Commercial GROUPEMENT IMMOBILIERRSAC No 348 545 799 Bourg-en-Bresse

Une maison offrant calme, espace et potentiel, idéale pour démarrer un nouveau projet de vie. À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 36200
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 600 € - 7 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr