142 000 €

100 m² / 174 m²

5 pièces

La Pépite Immobilier

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Maison de ville de 100 m2 au calme et à proximité des axes autoroutiers et proche de toutes commodités. Elle comprend au rez de chaussée : Un séjour lumineux traversant de plus de 22 m2, une cuisine équipée donnant sur la terrasse de 12 m2 et un wc indépendant. Au 1er étage : 3 chambres d'environ 10 m2 et une salle de bains avec double vasque et baignoire. Au 2sd étage : une magnifique chambre avec poutres apparentes et parquet de 18 m2 un espace ideal pour les parents. La maison est complétée par une terrasse de 20 m2 et charmant jardin de 116 m2 ainsi qu'un garage. Chauffage central au gaz et adoucisseur. Une maison familliale pleine de charme, vous laisserez-vous séduire ?
- Taxe foncière : 800 € / an. DPE : F GES : E
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 850 € et 3 910 € par an.
----------------------
Prix de vente : 142 000 € FAI
(honoraires charge vendeur)
----------------------
Pour en savoir plus : Contactez Mr Stéphane Favier, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00058, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 603
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 850 € - 3 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne - 4ch - garage - jardin - terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison mitoyenne - 4ch - garage - jardin - terrasse

142 000 €