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à Toulouse

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à Paris-13e

Charmante maison de ville 120 m2 à Essey-lès-Nancy, proche commodités

— Essey-Les-Nancy 54270 —

299 900 €

120 m² / 201 m²

5 pièces

Estia Immobilier Nancy

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Découvrez cette charmante maison de ville située à Essey-lès-Nancy, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison offre une surface habitable de 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant de 55 m2, très lumineux, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une agréable terrasse. Un WC complète ce niveau.
L’espace nuit se compose de trois chambres généreuses, elles aussi très lumineuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC.
Une cave, une buanderie, un grenier ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d’un emplacement privilégié.
À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr