Name: Un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié !
SKU: 27231
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

790 000 €

230 m² / 3 200 m²

7 pièces

SEXTANT FRANCE

Nos partenaires locaux

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

Votre fabricant de vérandas

Vérandas - Pergolas - Portes - Fenêtres - Portes de Garage - Volets - Portails... N'attendez plus, contactez nous au :

01 60 02 27 28 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

Voici une demeure très agréable à vivre, rénovée avec des matériaux de qualité, proposant de l'espace et de la lumière traversante le tout est située dans un environnement privilégié. Implantée sur un beau parc arboré de 3 200 m², cette villa aux volumes intéressants, propose un cadre de vie reposant et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Via une belle entrée, on accède à un bel espace de vie où la cuisine ouverte, parfaitement conçue, nous emmène vers le grand séjour lumineux on profite d'un accès direct à la terrasse. Un espace "cave à vin" agrémente agréablement cet espace de vie chaleureux. Dans une seconde partie du rez-de-chaussée, on accède à deux grandes chambres (une des deux chambres est aménagée en salle de sport). À l'étage : Un grand palier dessert trois grandes chambres, puis à l'opposée, on profite d'une buanderie puis d'une belle salle d'eau. On apprécie le balcon/terrasse de la grande chambre, qui nous permet de dominer l'intégralité du parc. Un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié. Un bien d'exception ! Sextant France - Fabrice Lambert - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27231

Référence: 27231
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr