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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle de 110 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m²
— Mejannes-Les-Ales 30340 —
Nos partenaires locaux
Vous rêvez de tranquillité, d'un vaste jardin entièrement clôturé et de garages spacieux adaptés au stationnement ou à la création d'un atelier ? Ce bien est fait pour vous ! Le rez-de-jardin offre une cuisine d'été et une véranda lumineuse de plus de 24 m². Trois garages sont également disponibles, dont un avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour accueillir un utilitaire ou un camping-car. À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée et d'un accès direct depuis ces deux espaces à une véranda-terrasse. Que ce soit du salon ou de la terrasse, vous disposerez d'une très belle vue sur Alès. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (9,5 m² et 11 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain de 3 074 m² est arboré d'oliviers centenaires, figuiers, amandiers et abricotier. Pour les passionnés d'arboriculture ou les porteurs de projets agricoles, il est possible d'acquérir un terrain attenant d'environ 8 000 m² supplémentaires. Points techniques : Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Chaudière fioul Une unité de climatisation réversible Assainissement individuel A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27264
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle de 110 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m²
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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