269 000 €

59 m²

2 pièces

Créteil Vajou Immobilier

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A 2 PAS DE L'HOPITAL HENRI MONDOR. Appartement F3 avec parking, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Au cœur d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez un 3 pièces offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. Séjour lumineux avec large baie vitrée donnant sur un environnement arboré, permettant un agréable espace salon et repas. Cuisine indépendante moderne et fonctionnelle avec nombreux rangements. Deux chambres confortables aux volumes équilibrés, dont une parentale élégante et une chambre d’enfant parfaitement aménagée. Salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie, WC séparé. Parking en sous-sol, résidence sécurisée, environnement calme et proche commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant confort et praticité.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 310 € - 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante creteil achat appartement creteil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F3 dans résidence récente

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

F3 dans résidence récente

269 000 €