Name: À acheter 33300 € à Tulle : studio avec rentabilité sup à 12%
SKU: 105301
Price: 33300 EUR
Availability: InStock

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Brette Soularue SAS CAMAX

à Tulle

33 300 €

30 m²

1 pièce

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Nous vous proposons de faire l'acquisition de ce charmant appartement vaste pour un T1 à Tulle.
Cet appartement mesurant 30m2 comprend un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 24m2 et une salle d'eau. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave.
Il s'agit d'un domicile au 1er niveau d'un immeuble sur 2 étages ; aucun ascenseur. Construit en 1960.
Le prix de vente est fixé à 33 300 €, soit environ 1 110 € par mètre carré. Le coût de l'imposition foncière est de 554 euros.
Investissement locatif avec excellente rentabilité. Si vous voulez en savoir plus, votre agence immobilière François PRINCE se fera un plaisir de vous aider.
Cette annonce vous est proposée par PRINCE PATRIMOINE - SARL - NoRSAC: 532 694 171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BRIVE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 105301
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 702 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr