Name: DURMENACH, Immeuble 5 lots avec hangar de stockage
SKU: 8101
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

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450 000 €

373 m²

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DURMENACH, Immeuble de 5 lots en très bon état avec hangar de stockage.
Au rez-de-chaussée, une maison F6 accolée avec un jardin privatif de 250m2 et un appartement F2 de 55m2.
A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un appartement duplex F4 de 90m2 et deux appartement duplex F3 de 60m2.
A l'arrière du batiment, un grand hangar avec possibilité de créer 3 logements supplémentaires avec le parking necessaire.
Les logements disposent d'une cave et places de parking devant le batiment.
Avantages : Pas de copropriété, pas de charges, pas de syndic !
Loyers annuels : 43 440 euros.
Le tout sur une parcelle de 12,94 ares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 8101
Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/02/2024

Coûts annuels estimés : 3 160 € - 4 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr