Name: Maison 102m² à périgueux
SKU: 3013
Price: 240750 EUR
Availability: InStock

240 750 €

102 m² / 1 410 m²

5 pièces

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Découvrez cette superbe maison, pensée avec goût et élégance, où chaque détail reflète un style résolument moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce à vivre et ses finitions soignées, qui offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille avec sa cuisine aménagée et équipée.

La maison dispose à l'étage de trois belles chambres, parfaitement agencées pour allier confort et intimité. Un grand espace salon bureau, et un dressing. Une salle d'eau récente avec double vasque et un wc séparé. Un garage avec prise électrique et un emplacement de parking complète ce bien, apportant praticité au quotidien !

À l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse, idéale pour vos repas en plein air, parfait pour se détendre ou partager des instants conviviaux, et un terrain sur l'arrière vous permettra de vivre à l'abri des regards !

Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie, au calme à 2mn de Périgueux, à découvrir sans tarder !!!

Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3013

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr