Maison 96 m² à Champcevrais

Longère à colombages Découvrez à 2 h de Paris une propriété accessible par un chemin bordé de peupliers, menant à un magnifique parc arboré et fleuri de plus de 4 000 m², entièrement clos, où règnent calme et intimité.



La longère se dresse au c?ur de ce cadre verdoyant, avec son authentique façade à colombages.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée suivie d'un grand séjour cathédral, baigné de lumière, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.



Un couloir dessert ensuite deux chambres et une salle de bain, complétant agréablement ce niveau.



A l'étage, on découvre une mezzanine, qui peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente. Dans le prolongement, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce selon vos envies.



À l'extérieur, la piscine (chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur) de 14x6m, accompagnée d'un bar d'été, complète cet espace de détente idéal pour les beaux jours.



Côté dépendances, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'une pièce indépendante pouvant servir de studio, de chambre d'amis ou d'espace de loisirs. Un puits alimente le jardin, rendant l'entretien facile et économique.



Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'investissement locatif saisonnier. Proche du château de Guédelon.



Coup de c?ur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr