Name: EXCLUSIVITÉ !!! Maison de charme en pierre, centre-ville, jardin paysager avec dépendance
SKU: 3357
Price: 685000 EUR
Availability: InStock

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Allianz Jean Luc Collet

à Verneuil-Sur-Seine

685 000 €

120 m² / 1 329 m²

5 pièces

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Située dans un secteur recherché de Verneuil-sur-Seine, en centre-ville, cette superbe maison de caractère en pierre offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique jardin paysager parfaitement entretenu, elle développe environ 120 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine équipée ainsi qu'un spacieux séjour lumineux avec accès direct au jardin. Au demi étage, une chambre complète harmonieusement l'agencement de la maison, apportant confort et fonctionnalité. A l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de salon, bureau ou chambre selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un grenier de 64 m² aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Emplacement idéal : Centre-ville A deux pas des écoles et commerces Proximité immédiate de l'école Notre-Dame des Oiseaux Accès rapide à l'A14

Référence: 3357
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 720 € - 3 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr