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Cozynergy

à Toulouse

Maison Individuelle à Chens-sur-Léman

— Chens-Sur-Leman 74140 —

650 000 €

130 m² / 849 m²

5 pièces

Agence Rive Gauche Chens-sur-Léman

Nos partenaires locaux

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L'Agence Rive Gauche vous propose en exclusivité sur la commune de Chens-sur-Léman cette maison individuelle de 130m2 habitables édifiée sur un terrain de 849m2. Elle se compose d'une entrée avec grands rangements et wc visiteurs, une grande pièce de vie traversante avec son espace salle à manger baignée de lumière,une cuisine enitèrement équipée ouverte sur l'espace séjour avec poêle à bois. La maison propose également au rez-de-chaussée un espace parental composé d'une chambre avec salle d'eau et un espace buanderie/cellier donnant accès au garage. A l'étage la maison dispose de 3 chambres supplementaires, d'un espace bureau ouvert et d'une salle de bain. A l'exterieur une terrasse exposée plein Sud permet de profiter du soleil et du jardin arboré, piscinable et entièrement clos avec portail electrique. Coté stationnement la propriété dispose de plusieurs parking en plus du garage. A visiter sans tarder, plus de renseignements sur demande.

Référence: 368
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr