T3 67.75 m2, avec terrasse et garage

NOUVEAUTE SIXIEME AVENUE à VAULX EN VELIN ! Charmant T3 au 2ème étage sur 4, à deux pas des commerces et des transports. Situé rue Georges Seguin, dans une résidence de 2009, au calme (côté cour), cet appartement de 67.75m² (Loi Carrez) se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, et un accès sur une terrasse de 9.15m² bénéficiant d'un cadre verdoyante. Le coin nuit propose deux chambres dont une avec placard mural (10,86m² et 14.08m²), une spacieuse salle de bains (avec fenêtre), et un WC séparé. Un garage complète le lot. Côté prestations : - charges annuelles de 2374 euros (comprenant le chauffage, l'eau, ascenseur, et frais de syndic) - Chauffage collectif urbain avec compteur individuel - Une climatisation dans la pièce de vie et le coin nuit - Double vitrage - Pas de travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la Copropriété. 55 lots (dont 24 d'habitation), pas de procédure en cours. Prix de l'appartement avec le garage : 195 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence 2311A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre conseiller Anthony au [Coordonnées masquées], ou votre agence au [Coordonnées masquées] ou via [Coordonnées masquées]. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2374 euros. Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse.