Maison 167 m² à Gujan-Mestras

Maison familiale la Hume . Maison de la fin des années 80 à remettre au goût du jour, composée d'une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur une mezzanine composée d'un grand séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, véranda, grand garage attenant communiquant avec la cuisine, en mezzanine, une salle de bains / eau, wc, balcon, annexe en bois à rénover d'environ 60m², emplacement pour piscine, très belle parcelle de plus de 1900 m². Travaux à prévoir, puits foré arrosage automatique. Climatisation réversible.
Découvrez cette villa de caractère de la fin des années 80 élevée sur vide sanitaire, nichée sur une magnifique parcelle de plus de 1 900 m². Pensée pour la lumière, cette maison traversante Est-Ouest bénéficie d'une clarté naturelle du lever au coucher du soleil. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie aux volumes généreux. Sa belle hauteur sous plafond s’ouvre sur une élégante mezzanine. Ce séjour spacieux, prolongé par une véranda, est le cœur battant de la maison.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable avec: une cuisine fonctionnelle avec accès direct au grand garage attenant; 3 chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage la mezzanine surplombant le séjour ouvre sur un balcon et dispose d'une salle de bains/eau et WC. Le jardin est à aménager mais dispose d'un puits foré un emplacement piscine. L'annexe, un bâtiment en bois d’environ 60 m² à rénover. Idéal pour un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail ou un gîte indépendant.
Équipée d'une climatisation réversible, cette maison saine ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son éclat. C’est l’opportunité parfaite pour les amoureux de rénovation souhaitant transformer une base architecturale solide en une demeure contemporaine unique.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 983 et 1329 Euros/an (année de référence 2023)