Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 95 m² à Senas
— Senas 13560 —
Nos partenaires locaux
Sénas/Lamanon - Maison 95 m² rénovée - Dépendance 31 m², terrain agricole 2 ha, chalet piscine, forage
Sur la commune de Sénas, à la limite de Lamanon, cette propriété de près de 23 000 m² propose un cadre de vie autonome et préservé, à 10 minutes de Salon-de-Provence.
La maison principale de 95 m², rénovée et agrandie (conformité délivrée), comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, une dépendance de 31 m² - cheminée et coin cuisine - permet de recevoir facilement une vingtaine de personnes sans toucher à l'habitation principale. Un abri couvert accueille deux véhicules, avec un espace supplémentaire pour camping-car ou remorques.
Les deux hectares de terrain agricole, arrosés par canal, accueillent actuellement prairies et herbes à fourrage. Ils conviennent à l'élevage de chevaux, moutons ou chèvres. Une serre est en place. Box, ateliers et volières complètent l'ensemble.
Un chalet bois de 35 m² avec piscine hors sol et plage de bain est installé sur la partie agricole. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec deux entrées indépendantes. Forage et fosse septique contrôlée conforme SPANC.
Aucun vis-à-vis.
DPE C - GES A - Taxe foncière : 1 063 €.
Prix de vente : 460 000 € honoraires d'agence inclus.
Contact : Céline Sauvier - CS Transaction / Dr House-Immo Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Sur la commune de Sénas, à la limite de Lamanon, cette propriété de près de 23 000 m² propose un cadre de vie autonome et préservé, à 10 minutes de Salon-de-Provence.
La maison principale de 95 m², rénovée et agrandie (conformité délivrée), comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, une dépendance de 31 m² - cheminée et coin cuisine - permet de recevoir facilement une vingtaine de personnes sans toucher à l'habitation principale. Un abri couvert accueille deux véhicules, avec un espace supplémentaire pour camping-car ou remorques.
Les deux hectares de terrain agricole, arrosés par canal, accueillent actuellement prairies et herbes à fourrage. Ils conviennent à l'élevage de chevaux, moutons ou chèvres. Une serre est en place. Box, ateliers et volières complètent l'ensemble.
Un chalet bois de 35 m² avec piscine hors sol et plage de bain est installé sur la partie agricole. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec deux entrées indépendantes. Forage et fosse septique contrôlée conforme SPANC.
Aucun vis-à-vis.
DPE C - GES A - Taxe foncière : 1 063 €.
Prix de vente : 460 000 € honoraires d'agence inclus.
Contact : Céline Sauvier - CS Transaction / Dr House-Immo Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 95 m² à Senas
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)