Name: Appartement 23 m² à Nice
SKU: 115598DHI1712
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

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89 000 €

23 m²

1 pièce

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NICE - PASTEUR/LYAUTEY - Vue dégagée sur collines

Au 3eme étage/8 dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio de 24 m² à rénover.

L'appartement se compose d'une entrée, un salon, un coin cuisine séparé, une salle de douche avec wc. Terrasse 2 m2
Sol en marbre dans l'entrée et le salon ainsi que dans les parties communes.

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des accès autoroutiers. .
Copropriété : Nb de lots : 148
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 94€/mois (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière 895€

Idéal investisseurs ou résidence principale
Travaux à prévoir - Possibilité de réunir la cuisine et le séjour Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115598DHI1712
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 1128 €.
Honoraires d'agence de 7.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 994 € - 1 344 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice appartements à rénover nice appartements Pasteur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr