Secteur Parc de Chartreuse à mi-parcours de Grenoble et du bassin Chambérien, amoureux de la nature vous serez séduis par cette jolie Maison campagnarde de Type T5/T6 de 141.67m² habitable / 170.89 m² de surface utile / Terrain de 1349m² piscinable, ce joli bien est associé à une dépendance très intéressante d'environ 100/120m², pouvant soit agrandir ce bien, soit le réhabiliter afin d'en faire un projet logement locatif, pour auto-financement du projet.
Vous disposerez d'une cuisine toute équipée, et d'un beau salon spacieux, agrémenté d'un poêle à granules pour vos longues soirées d'hiver.
Côté espace nuit, au 1er étage, un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau, donnant accès aux 2 chambres spacieuses également, d'environ 17m² chacune.
Au 2ème étages vous disposerez de deux belles pièces, d'environ 20m² surf hab / 31m² surf utile, au vu de ces belles surfaces tout peut-être envisager, bureaux pour pers en télétravail, Salle de jeux, Salle de sport, ou espace détente, idéalement pour famille nombreuses, ou re-composée.
Un beau Terrain de 1349m², tout arboré et clos, avec sa cuisine d'été fermée accompagné d'un four à bois, une piscine ou un beau potager, sera la bienvenue.
Système de station d'épuration naturel, aux normes par roseaux a été installé.
Très bien classé sur les Diagnostics énergétique :
DPE : 150 kWh/m²/an soit C
GES : 5kg CO²/ m²/an soit A
À voir sans tarder,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/05/2026 par Catherine Esposito [Coordonnées masquées], RSAC 351830781 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Grenoble
Vous disposerez d'une cuisine toute équipée, et d'un beau salon spacieux, agrémenté d'un poêle à granules pour vos longues soirées d'hiver.
Côté espace nuit, au 1er étage, un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau, donnant accès aux 2 chambres spacieuses également, d'environ 17m² chacune.
Au 2ème étages vous disposerez de deux belles pièces, d'environ 20m² surf hab / 31m² surf utile, au vu de ces belles surfaces tout peut-être envisager, bureaux pour pers en télétravail, Salle de jeux, Salle de sport, ou espace détente, idéalement pour famille nombreuses, ou re-composée.
Un beau Terrain de 1349m², tout arboré et clos, avec sa cuisine d'été fermée accompagné d'un four à bois, une piscine ou un beau potager, sera la bienvenue.
Système de station d'épuration naturel, aux normes par roseaux a été installé.
Très bien classé sur les Diagnostics énergétique :
DPE : 150 kWh/m²/an soit C
GES : 5kg CO²/ m²/an soit A
À voir sans tarder,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/05/2026 par Catherine Esposito [Coordonnées masquées], RSAC 351830781 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Grenoble
DPE
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 141 m² à Saint-Joseph-De-Riviere
292 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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