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Corps de ferme rénové - gîte

— La Fouillade 12270 —
545 000 €
380 m² / 9 000 m²
11 pièces
parkingjardin

Nos partenaires locaux
À la recherche d’un bien unique alliant authenticité, volumes et rentabilité ?
Venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités : résidence principale, gîte, location, évenementiel, projet familial ou touristique.
Ce superbe corps de ferme entièrement rénové avec goût saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités.Un ensemble rare composé d’une maison principale et d’un gîte indépendant, pour une surface totale d’environ 380 m2 habitables, sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 8 000 m2.
Un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne : 

Avec pour la maison principale:
Grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte
Suite parentale avec beaux volumes et baignoire
Dressing ou bureau
Salle de bain avec WC
Buanderie
Chambre avec salle d’eau d'environ 20 m2 
À l’étage : 2 belles chambres
Combles aménageables offrant encore du potentiel

Pour la seconde maison utilisée comme gîte :
Belle pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte
Chambre avec salle d’eau accessible PMR
Buanderie
À l’étage : 3 chambres dont 2 avec salle d’eau
Grand palier avec coin lecture/bureau
Le gîte est indépendant et accessible également par la rue, tout en étant relié à la cour intérieure.

L'extérieur est composé de dépendances dont une belle grange sur deux niveaux qui offre un potentiel de lieu d'accueil (pour mariage, séminaire...), ou encore une cave voutée, puits...
Les travaux de rénovations ont été réalisés ce qui permet une installation rapide.

Venez découvrir ce bien au coeur d'un environnement préservé, non loin d'un village dynamique, et touristique.
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Référence: 26
Honoraires d'agence de 3.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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Maison à LA FOUILLADE
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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