3 pièces - Mont Boron - Vue mer - Jardin - Résidence Cap de Nice Situé au boulevard Maurice Maeterlinck, Résidence Cap de Nice, Nice, dans le très prisé quartier du Mont Boron, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'une résidence de standing sécurisée.
Dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et commodités, découvrez ce 3 pièces de 71 m² Loi Carrez, en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel après mise au goût du jour.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur l'extérieur, ainsi que de deux véritables chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, et de nombreux rangements.
L'espace extérieur est un véritable atout : plus de 50 m² comprenant loggia et jardin privatif exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil et d'une agréable vue mer dans un cadre paisible.
Prestations & résidence : Résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, salle de sport, environnement calme et recherché
Une cave, située au même niveau que l'appartement, ainsi qu'un box fermé complètent ce bien.
Les points forts : Quartier Mont Boron, emplacement premium, vue mer, jardin privatif de 50 m² exposé Sud, résidence de standing avec prestations, fort potentiel après rénovation, idéal résidence principale, secondaire ou investissement
Charges de copropriété : 333 euros / mois
Prix de vente : 936 000 euros
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature.
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Référence: AG1231-86916417 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 27/03/2025
Coûts annuels estimés :
1 250 € - 1 710 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique