Appartement 70 m² à Nice

4 pièces - Dernier étage - Quartier des Musiciens Situé rue de Russie, Nice, au c?ur du très recherché quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville.



Au sein d'un immeuble niçois récemment ravalé, découvrez ce 4 pièces de 70 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, offrant calme, luminosité et une configuration particulièrement recherchée.



L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur la Cathédrale Russe, quasiment sans vis-à-vis.



Côté nuit, le bien propose trois véritables chambres, dont une avec sa salle d'eau, toutes orientées côté cour à l'Ouest, offrant un calme appréciable. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.



Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière traversante tout au long de la journée.



Les prestations offrent un bien moderne, bien aménagé, avec une grande cuisine, un beau balcon et de très belles qualités de vie au dernier étage.



La copropriété est saine et bien entretenue.



Charges de copropriété : 153 euros / mois



Un bien rare sur le marché, combinant dernier étage, emplacement premium, triple chambre et fort potentiel locatif.



Prix de vente : 399 000 euros





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.



Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. [Coordonnées masquées]