Name: Appartement 4 pieces - boulouris
SKU: 86933617
Price: 880000 EUR
Availability: InStock

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EMPRUNTIS

à Cogolin

MGM (Maxim Garde meuble)

880 000 €

110 m²

4 pièces

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Certaines adresses se distinguent naturellement. Certaines opportunités, elles, se font rares.

Au cœur d’une résidence de standing particulièrement recherchée avec parc paysager et piscine, découvrez ce superbe 4 pièces de 110 m².

L’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère paisible, sans aucun vis-à-vis.

La pièce de vie d’environ 44 m² avec cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 42 m², véritable prolongement de l’espace intérieur.

L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC privatifs. Une seconde salle d’eau, un second WC ainsi qu’un cellier buanderie complètent l’ensemble.

Double garage en sous-sol et 2 places de parking privatives.

Un bien rare, réunissant confort, élégance et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86933617
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr