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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 83 m² à Ploeuc-Sur-Lie
— Ploeuc-Sur-Lie 22150 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ Maison à fort potentiel à Ploeuc-l'Hermitage
Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Ploeuc-l'Hermitage, Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette maison qui offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies.
Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une future salle d'eau (canalisations déjà en place), un bureau, une pièce de nuit ainsi qu'une chambre.
À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement.
La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, préservé par des haies, garantissant calme et intimité.
Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, système de chauffage), mais le potentiel de ce bien en fait une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Prix : 117 000 euros FAI.
? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2329.00 et 3152.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Ploeuc-l'Hermitage, Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette maison qui offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies.
Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une future salle d'eau (canalisations déjà en place), un bureau, une pièce de nuit ainsi qu'une chambre.
À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement.
La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, préservé par des haies, garantissant calme et intimité.
Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, système de chauffage), mais le potentiel de ce bien en fait une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Prix : 117 000 euros FAI.
? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2329.00 et 3152.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
Référence: VM9965-MEILLEURCONSEIL
Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 83 m² à Ploeuc-Sur-Lie
117 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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