Maison 135 m² à Cheptainville

CHEPTAINVILLE
Exclusivité.... laissez vous séduire par cette agréable maison ancienne (19 ème siècle), qui offre environ 135 m² habitables, parfaitement entretenue et ayant bénéficiée de travaux importants au fil des années. Dés l'entrée, vous seres accueilli par un espace avec placards, donnant accès à une grande pièce de vie de 34 m², idéale pour recevoir. La cuisine indépendante aménagée de 11.55 m² pourrait être ouverte. Le rez de chaussée propose également une chambre avec placard, une grande sde avec une douche italienne récente, wc. A l'étage, un palier avec de nombreux rangements distribue un bureau et 3 chambres sur parquet flottant (entre 11 m² et 14.4 m²), ansi qu'un wc. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos d'environ 438 m², agrémenté d'une jolie terrasse carrelée et de beaux aménagementss. Un garage indépendant de 32 m² avec espace cave, une place de parking fermée et une petite dépendance avec chaufferie complètent l'ensemble. Toiture refaite en 1998, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020), volets roulants électriques récents, portail en aluminium motorisé...
Au coeur d'une ville appréciée pour sa tranquillité, à proximité de l'école maternelle et primaire, du complexe sportif, des commerces, des navettes pour collège et lycée de la norville et Arpajon,
à 5 mns en voiture de la gare Rer C de Marolles en hurepoix....Cette maison ancienne allie confort et volumes (avec ses 4 chambres
bureau), idéal pour une vie de famille!
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :
291 200 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2370 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)